Какой фундамент выбрать для строительства дома: свайный, опорно-столбчатый или ленточный

Как алфавит начинается с буквы «А», так и строительство дома начинается с фундамента. Выбор его типа играет важнейшую роль, и делать его нужно осознанно, обладая максимумом доступной информации. Чтобы помочь вам в этом, мы решили рассказать о трёх основных видах фундаментов: свайном, опорно-столбчатом и ленточном. По каждой разновидности мы опишем основные принципы установки, а также найдём все преимущества и недостатки.

Свайный фундамент

Обычно сваи для построения фундамента применяются в районах с нестабильным грунтом, под которым на небольшой глубине располагаются грунтовые воды. Иногда это вообще единственный возможный вариант в подобных условиях.

Свайный фундамент представляет собой несколько загнанных в землю опор, связанных друг с другом, чтобы образовать единое стабильное основание для будущей постройки. Связующие части называются ростверком. Поскольку сваи находятся над землей, морозное пучение им не грозит. Они вбиваются на глубину, большую, чем промерзает грунт, а значит, никакое расширение или сжатие при смене сезона не повлияет на устойчивость конструкции. Свайные основания бывают нескольких видов, но в частном строительстве обычно применяется винтовой. Это когда используются остроконечные сваи со специальными лопастями. Они выдерживают значительные боковые нагрузки.

Одно из главных преимуществ свайного фундамента состоит в том, что перед его установкой не нужно каким-то особенным образом готовить землю, изготавливать опалубку и делать арматурный каркас. Всё это помогает уменьшить бюджет. По этой же причине свайный фундамент возводится быстро – за пару дней. Работы по монтажу свай не требуют привлечения тяжелой техники, а если их связали с помощью металла или дерева, то строительство можно начинать уже на следующий лень после установки.

Кроме того, сваи можно вбивать в любое время года, никаких ограничений тут нет. Даже рельеф не помеха для этой разновидности фундамента.

Также установка свай и строительство подвала – две взаимоисключающие вещи. Если вы планируете подобные помещения, свайный фундамент вам не подойдёт. Цена ошибки в случае со основанием из сваи высока, важно соблюсти правильную технологию, чтобы фундамент прослужил долго. Но даже в этом случае он будет уступать по долговечности ленточному.

Опорно-столбчатый фундамент

Такое основание строится на применении заглубленных опор, между которыми проходит ростверк, упомянутый ранее, или балки. Подземная часть фундамента выполняется из материалов с высокими показателями прочности, а сами опорные столбы устанавливаются в углах постройки и в местах, где наружные стены сопрягаются с внутренними. Глубину, на которую будут утапливаться опоры, строители определяют согласно тому, насколько промерзает грунт. Размер их сечения зависит от нагрузок и также определяется на этапе проектирования.

К основным преимуществам опорно-столбчатого основания можно отнести небольшую стоимость, но только по сравнению с ленточными фундаментами. Зато разница может достигать 30 процентов.

Также, если опоры не монолитные, устанавливаются они быстро и собственными силами, без специальной техники и длительных земельных работ. В отличие от ленточного фундамента, монтировать их можно даже в пучинистый грунт, но в таком случае понадобится специальная подушка из песка.

Теперь стоит упомянуть о минусах. Если вы планируете построить дом из кирпича или бетона, опорно-столбчатый фундамент его просто не выдержит. Ещё одна проблема тут аналогична прошлом пункту – подвальные помещения построить невозможно из-за особенностей конструкции.

Последний, но не менее существенный минус состоит в том, что пространство под полом нужно обязательно утеплять, иначе в зимний период дом будет сильно промерзать.

Ленточный фундамент

В основе ленточного фундамента, как логично намекает название, лежит лента из бетона. Её и вкапывают на глубину, рассчитанную для конкретного проекта, под каждой несущей стеной по всему периметру. Ширину конструкции также определяет план. 

Ленточный фундамент может быть сборным или монолитным. В первом случае фундаментом служит единый армированный бетонный блок, во втором – готовые блоки устанавливают рядом друг с другом. Для постройки частных домов принято использовать монолит – он устойчивее.

Среди одного из основных преимуществ ленточного основания стоит отметить его сравнительно небольшую стоимость. Для его монтажа не требуется спецтехника, все работы может выполнить бригада рабочих. Материалы для такого фундамента нужны простые и недорогие: необработанная доска для опалубки, арматура с диаметром около 12 мм, песок, щебень и бетон четырёхсотой марки. Из этой совокупности и складывается неплохая экономия.

Построить подобный фундамент вполне возможно меньше, чем за месяц, если все работы выполняются без промышленных миксеров, а площадь составляет до 100 квадратных метров. С применением большой бетономешалки подобный объём вполне можно залить и за день.

Ошибку при построении подобного фундамента совершить сложно, потому что технология проста и незамысловата, главное, чтобы рабочие могли управляться с лопатой, молотком и пилой. Бетон можно замешать вручную на участке, опалубка вяжется проволокой и не требует варки. В общем, тонкостей тут не так уж и много.

Монолитный ленточный фундамент способен выдерживать значительные нагрузки, потому что это единый монолит бетона. На нём вполне можно возвести и двух-, и трёхэтажный дом. Среди недостатков ленточного основания стоит отметить необходимость проведения предварительного анализа грунта. Если этого не сделать, часть постройки может просесть.